В начале февраля ученики Центра образования №23 «Созвучие» посетили дом Maxi Life на Медуницинской, 13. Это была первая экскурсия, которую застройщик организовал совместно с управляющей компанией «Южная крепость», обслуживающей этот объект.
Уникальный проект «Дом, в котором мы живем!» знакомит школьников средних и старших классов с современными подходами в строительстве жилых домов, особенностями их обслуживания, профессиями в сфере ЖКХ.
Maxi Life на Медуницинской – отличный пример современного дома бизнес-класса, в обслуживании которого используются различные технические средства и цифровые сервисы.
В доме 9 этажей, всего 94 квартиры. Он выделяется стильным фасадом из керамогранита и терракотовых плит. Имеет закрытый благоустроенный двор без машин с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Есть собственная котельная.
То, что скрыто от глаз
Инженерные системы всегда скрыты от пользователей. Далеко не каждый житель дома может оказаться в подвале и рассмотреть коммуникации. Экскурсовод показала ребятам место, где начинается движение воды в доме – насосную станцию и водомерный узел, которые находятся в подвале.
Вода из городского водопровода приходит в дом холодной. Насосная станция поднимает ее на крышу, где находится газовая котельная, которая и нагревает воду для отопления и горячего водоснабжения. Благодаря этой системе горячая вода в доме будет круглый год, а еще это гораздо экономичнее для жителей.
Как меняются профессии
Придомовая территория, разработанная по авторскому дизайн-проекту, имеет разные покрытия – несколько видов плитки, мульча, резиновые поверхности. Поэтому, чтобы чистить территорию от снега, листвы и другого мусора, необходима спецтехника. Прошли те времена, когда во дворе орудовали только метлой и деревянной лопатой. Дворник Игорь Валентинович показал, какой техникой нужно уметь пользоваться в 21 веке.
Для резинового покрытия на спортивной площадке и плитки на тротуарах используется подметальная машина. На въезде на территорию и на парковке нужен трактор. Воздуходувка-пылесос справится и с пылью на скамейках, горках, качелях, и листву соберет и измельчит. Лопата и метла помогают в местах, где не подобраться технике, например, под теннисным столом. В целом безбарьерная среда удобна не только для жителей новостройки, но и для уборки территории – техника не встречает преград в виде бордюров и ступеней.
Ребята попробовали управлять воздуходувкой и подметальной машиной.
Знакомство с элементами «умного дома» и цифровыми сервисами
Еще одним этапом экскурсии было знакомство с сервисами и системами. Дети узнали о работе цифровой автоматизированной диспетчерской. С любым вопросом в обслуживании дома можно обратиться к диспетчеру управляющей компании. Сотрудник принимает заявки в онлайн и офлайн режиме, направляет их нужным специалистам и помогает в максимально короткие сроки.
Диспетчер рассказала, как контролирует работу видеонаблюдения, цифровых домофонов. Видеонаблюдение доступно и для жильцов дома Maxi Life – можно увидеть свой двор, холл или парковку на экране смартфона.
Ребята испытали работу мобильного приложения для жильцов – его управляющая компания разработала первой в Вологде. Они увидели, как сообщение, отправленное жителем, появляется на мониторе диспетчера – быстро и просто, как сообщение в мессенджере. Ответ на заявку пришел так же быстро.
От главного бухгалтера дети узнали, что на каждую квартиру в бухгалтерии есть информация о собственнике, количестве жильцов. Квартплату рассчитывает специальная программа, в которой отражается расход по электричеству, воде, отоплению.
Каждый участник экскурсии получил квитанцию с сюрпризом. Наведя камеру телефона на QR-код, на экране дети увидели фотографию со своей экскурсии по дому Maxi Life.
Интересно было увидеть, как появляются ключи для домофона. Сотрудник УК показал прибор, который программирует заготовки буквально в течение 30 секунд. Единый электронный ключ открывает вход во двор, в подъезд, в колясочную.
Викторина и памятные подарки стали приятным завершением экскурсии.
Дом на Медуницинской – не единственный проект Maxi Life. Сейчас в стадии строительства: в Вологде – жилые комплексы на Возрождения и Новгородской, в Череповце – дом на Октябрьском проспекте. Второй дом новостройки на Возрождения уже введен в эксплуатацию – продажа квартир начнётся в ближайшие недели. Познакомиться с планировками и ценами на жилье Вы можете в разделе «Проекты».